土地市场临近收官，大城市土地收入占比居高不下

 十二月二十日消息报道。根据截至到十二月十八日的数据显示，全国五十个大城市收入中来自卖地的收入，刷新了历史同期记录，累计达到的金额高达三点三三万亿。其中杭州两千一百二十三亿，北京达到了两千七百三十一亿。

另外，北京是过去10年卖地最多的城市，合计卖地高达1.43万亿。其次是上海卖地1.39万亿，杭州卖地1.088万亿，重庆卖地1.0585万亿。其他卖地比较多的城市有苏州、天津、南京、武汉、广州、成都、宁波等。

2017年接近尾声，这一年房地产市场变化非常大。其中，最典型的特点是大部分城市卖地收入刷新了记录。目前已经有2个城市卖地超过2000亿。其中，成交金额最高的为北京市，有望超过2800亿。

北京供地结构极具典型性。根据中原地产统计数据显示，北京市年内共计成交70宗住宅用地。其中，共有产权面积达到了300万平米，大约能够提供共有产权房3.7万套;配建的限价商品房达到320万平米，大约可以提供3万套左右;配建的70年持有租赁地块大约在91万平米，可提供大约1.5万套出租房。

尽管热点城市在2017年卖地已经刷新了记录，但随着楼市调控深入，土地市场已经出现流标迹象。中原地产数据统计显示，在2017年下半年，二线城市经营性土地流标已经达到了111宗，是最近2年的最高点，环比上涨了66%。